Распределительные сети 0,4кВ и учёт электроэнергии

КлиентОтчуждение инженерных сооружений

Отчуждение распределительных сетей 0,4кВ и учёта электроэнергии

VKG Elektrivõrgud OÜ имеет на данный момент целый ряд заявлений от садоводческих товариществ, желающих передать свои инженерные сооружения (электросети, электроустановки, оборудование) VKG Elektrivõrgud OÜ и заключить индивидуальные договоры на электроснабжение с каждым собственником земли.

Обращаем внимание, что в таком случае VKG Elektrivõrgud OÜ не принимает инженерные сооружения в пользование, а приобретает отчуждаемые садоводческим товариществом сооружения  в собственность.

К сожалению, предприятие не имеет ни технической ни финансовой возможности на приобретение инженерных сооружений всех садоводческих товариществ одновременно, поэтому принято решение покупать в первую очередь подстанции, так как они представляют собой большую опасность. Приведение подстанций в порядок требует более высокой квалификации и привлечения специалистов, а неисправности подстанций ведут к значительным нарушениям в сети среднего напряжения, в результате чего нарушается электроснабжение большого количество потребителей.

Приобретение подстанций вместе с оборудованием планируется начать в 2017 году. Приобретение распределительной сети и заключение индивидуальных договоров планируется начать в 2018 году.

VKG Elektrivõrgud OÜ может приобрести принадлежащую садовому товариществу распределительную сеть 0,4кВ и заключить с собственниками участков индивидуальные договоры на продажу электроэнергии на следующих условиях:

  1. Садовое товарищество выполняет реновацию своей распределительной сети в соответствии с действующим сетевым стандартом на воздушные линии 0,4кВ  (см. приложение 1);
  2. Садовое товарищество выполняет работу по выносу систем учёта электроэнергии каждого собственника недвижимости на границу его участка в соответствии с действующим сетевым стандартом на пункты подключения 0,4кВ (см. приложение 2);
  3. Вместе с заявлением о продаже распределительной сети и системы учёта электроэнергии (далее - имущество) необходимо предоставить копию протокола общего собрания товарищества с решением о продаже имущества, сообщить нам остаточную балансовую стоимость и передать копии проектов, исполнительной технической документации и копию протокола технического контроля.
  4. Перед заключением договора купли-продажи будет осуществлен осмотр имущества и составлен соответствующий акт. При определении стоимости будет учтено состояние имущества. В случае нахождения имущества в ненадлежащем состоянии, в договоре будет указан порядок осуществления и стоимость ремонта имущества. Стоимость имущества будет оговорена в договоре купли-продажи.
  5. Для заключения индивидуальных договоров на покупку электроэнергии необходимо  предоставить продавцу электроэнергии заявление от товарищества о прекращении действующего договора с садовым товариществом, и заявления от каждого собственника или общее заявление всех собственников на заключение договоров купли-продажи электроэнергии. В заявлении необходимо указать: адрес участка, имя, фамилию, личный код, почтовый адрес, контактные данные, а также размер существующей главной защиты каждого объекта. На момент прекращения договора у садового товарищества не должно быть задолженности за потреблённую электроэнергию.
  6. При заключении индивидуальных договоров VKG Elektrivõrgud OÜ за свой счёт  установит и опломбирует каждому собственнику новый электросчётчик с дистанционным считыванием.

Установление личного права пользования

Предпосылкой для заключения договора купли-продажи является наличие/установление личного права пользования в пользу VKG Elektrivõrgud OÜ. Это означает, что для обладания на чужой недвижимости инженерного сооружения, с целью обеспечения выполнения обязательств сетевого предпринимателя по развитию электросети, ремонту и содержанию в порядке, обслуживанию и для эксплуатации иным способом с целью обеспечения функционирования электросети, все недвижимости, на которых расположены инженерные сооружения VKG Elektrivõrgud OÜ, должны быть обременены в пользу VKG Elektrivõrgud OÜ личным правом пользования (сервитут). Обычно установление права пользования оформляется нотариальным договором, на основании которого делается запись в крепостной книге. В данном случае расходы за сделку возлагаются на собственников недвижимостей. В случае, если VKG Elektrivõrgud OÜ не может получить право пользования от собственников недвижимостей, предприятие должно ходатайствовать от местного самоуправления установления на недвижимость принудительного владения.

Также смотри:

P341 Сетевой стандарт 0,4-20 кВ - Воздушные линии 0,4 кВ (на эст. яз.)

P343 Сетевой стандарт 0,4-20 кВ - Пункт присоединения 0,4 кВ (на эст. яз.)