Плата за лояльность
В соответствии с законом, заключенным договором или установленным обязательным владением землевладелец обязан проявлять лояльность к техническим сетям и сооружениям, в т. ч. к электросети. Владелец объекта недвижимости имеет право запросить у владельца технических сетей или инженерных сооружений компенсацию за лояльность (в дальнейшем – плата за лояльность).
О плате за лояльность может ходатайствовать и владелец объекта недвижимости, на который распространяется охранная зона, даже если само инженерное сооружение находится за пределами объекта недвижимости.
Согласно Закону о введении в действие и применении Закона о вещном праве, с 01.01.2019 мы выплачиваем плату за лояльность только землевладельцам, целевым назначением земли которых считается доходная сельскохозяйственная земля (maatulundusmaa). Исходя из закона плата за лояльность не выплачивается, если если ее размер составляет менее 1 евро за один объект недвижимости.
Подробнее: Закон о введении в действие и применении Закона о вещном праве.
При расчете платы за лояльность мы исходим из данных Земельного департамента. Информацию о размере платы за лояльность можно получить, воспользовавшись калькулятором Земельного департамента. Здесь же можно проверить, является ли VKG Elektrivõrgud OÜ собственником находящегося на недвижимости инженерного сооружения.
Ходатайство о плате за лояльность
Для получения платы за лояльность владелец объекта недвижимости должен подать нам однократное ходатайство. Это следует сделать независимо от того, вытекает ли обязательство лояльности из закона, заключен ли договор о пользовании землей (договор об установлении личного права пользования, вещный договор, договор сервитута, земельный договор или иной договор на пользование землей) или установлено принудительное владение.
На основании поданного ходатайства плата за лояльность выплачивается и в последующие годы, т.е. каждый год подавать новое ходатайство не требуется.
Если меняется собственник объекта недвижимости, новый собственник имеет право на плату после предоставления нового ходатайства, исходя из сроков, предусмотренных законом.
Право получения платы за текущий календарный год имеет лицо, которое являлось собственником соответствующего объекта недвижимости (в т.ч. совладельцем или единым владельцем) по состоянию на 1 января этого года.
Ходатайство необходимо подать не позднее 1 мая.
Плата за лояльность за текущий год уплачивается не позднее 30 сентября того же года.
Заполненное ходатайство можно отправить по электронной почте на vkgev@vkg.ee или предоставить по адресу ул. Пауля Кереса, 11, 20309 Нарва.
Владелец объекта недвижимости обязан уведомить нас об изменении обстоятельств, служащих основанием для выплаты платы за лояльность (например, смена имени, банковского счета и пр.
Lisainfo:
vkgev@vkg.ee
